★アピールポイント
【物件の魅力】
16帖の広々LDKに、家族が自然と集まる明るい空間。
1階にはタイルテラス付きの洋室を配置し、客間や書斎にも便利です。
2階は主寝室8帖＋WIC付きで収納・家事動線ともに快適です。
南向きのインナーバルコニーや物干しスペースもあり、日々の家事も快適です。
駐車スペースは4台可能。シンプルな外観が街並みに調和します。
その他
太陽光システム ZEH水準 フラット35S-A
外壁18ミリ光セラセラミックコート基礎カラー化粧 腰壁ペット張分仕上げ仕様
セキュリティー仕様でセンサーライト・防犯カメラモニター付
バスフル断熱仕様 室内物干しスペース
| 所 在 | 山梨県甲斐市龍地字沖田2151番11 |
| 価格 | 3,500万円 |
| 間取り | 4LDK（洋：4.4、5.2、5.2、8、LDK:16） |
| 階 建 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 延床面積 | 104.12㎡（31.5坪） |
| 築年数 | 2026年10月新築予定 |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 積 | 218.91㎡（66坪） |
| 接 道 | 北側幅員約4ｍ道路（公道）に約16ｍ接道 |
| 都市計画 | 未線引き |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 設 備 | オートバス、バス1坪以上、追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2か所、 温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、IHクッキングヒーター、 システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、 ウォークインクローゼット、シューズIC、床下収納、人勧センサー付照明、 ダウンライト、室内物干し、省エネ給湯器、複層ガラス、Low-Eガラス、 全居室フローリング、電気、上水道、下水道、太陽光発電システム、 モニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、駐車場3台分以上 |
| 現 況 | 建築中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 学 区 | 甲斐市立双葉東小学校まで徒歩31分、約2.4km 甲斐市立双葉中学校まで徒歩39分、約3km |
| 環 境 | スーパーなど買い物便が良く、高台 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備 考 | 南向き、オール電化、24時間換気システム、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、整形地、BELS/省エネ基準適合認定、バルコニー6.62㎡、 断熱性能：5段階／7段階中 |
| 掲載日 | 2026年6月24日 |